leyu乐鱼下载网站:土地“定向”出让被曝潜规则:“招拍挂前就草签协议”

发布时间:2022-11-11 19:09:23 来源:leyu乐鱼亚博 作者:leyu乐鱼优惠 1

  提早签隐秘协议、让自己具有和其他竞争者不同“竞争力”的做法,在房地产职业便是所谓的“定向”招拍挂。在杭州武林门电器商场搬家过程中,因为近期经营户和商场举行方之间的胶葛,被揭露或许涉嫌“定向”招拍挂的潜规则。

  2007年,坐落杭州丰潭路的一块土地揭露挂牌出让,出让条件中设有特别条款:“受让人同意在2008年4月30日前完成对出让地块的开发建造、投入使用,并将其间一至四层24600平方米的商业用房按成本价提供给杭州市拱墅区人民政府用于杭州武林门电器商场的搬家安顿。”

  终究竞得这一地块的是浙江金通汽配城有限公司,随后其转给了部属企业德泰置业。

  而德泰置业并没有把特别条款中的24600平方米商业用房以成本价提供给拱墅区政府,而是直接过户给了新武林门电器商场有限公司。

  记者发现,本来德泰置业与新武林门电器商场有限公司同归于浙江金通汽配城有限公司。房产生意,归于“左口袋换到右口袋”。从杭州的市中心武林门搬家而来的武林门电器商场随后在这里从头倒闭,新武林门电器商场有限公司把货摊出租给搬家来的商场经营户。

  本来在土地招拍挂前,该公司曾与拱墅区签定一份前期协议,即假如该地块被金通汽配城有限公司竞得,这24600平方米的房产无需提供给拱墅区政府;而假如是被其他开发商竞得,那么该开发商就需要拿出这些商业用房,以成本价卖给金通汽配城有限公司。

  也便是说,在这块土地揭露招拍挂的时分,不同的企业获利状况彻底不同——其他企业,要想买这块地,就要成本价拿出房产,金通汽配城公司要买地,这房产仍是自己的。

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