leyu乐鱼下载网站:姑苏优化前期物业服务招投标方法

发布时间:2022-11-01 20:07:51 来源:leyu乐鱼亚博 作者:leyu乐鱼优惠 1

  日起,姑苏市区一切出售型、非单一业主的新建商品房项目,前期物业服务一概通过招投标方法确认,包含选聘物业服务企业、评价物业服务计划以及确认物业服务费规范等。

  上述规则出自该市住建局日前出台的《关于进一步做好市区前期物业服务招投标有关作业的定见》。《定见》施行期为2年。

  此次出台的《定见》进一步优化了前期物业服务招投标方法,要求市区(吴江区在外)前期物业服务招投标进入市住建局树立的物业管理招投标渠道施行统一管理。其间一个立异行动是,将定向或协议延聘物业服务单位的方法也归入到渠道上,施行统一管理,然后防止渠道下甲乙两边可能会存在的成心举高或歹意压低物业服务费的问题。

  姑苏此前通过试点,已取得了较好的作用。《前期物业服务合同》一般在招投标成果公示完毕后10个作业日内签定,任何一方不得以任何理由拒签。拒签的一方应承当违约责任,不交还履约保证金;两边都拒签的,履约保证金折半交还,该项目以公开招标方法从头选聘物业服务企业。

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